“在早期的调研中，虽然桂林市的旅游景点景区较多，但是在样点资料收集时比较困难，而评估中将旅游用地分成许多细分地类，各景区内所占的细分地类不尽相同，因此各细分类型用地的面积很难划定。此外，已建成景区的经营收益状况差异很大，有公益性的景区，也有营利性的景区，就算是营利性的景区，所处的区位条件差不多，但因管理者水平不同和旅游资源的差异性，造成收益上的差距较大，无从判定其收益的合。因此，试行期后的再次调研，比较能准确性。”刘建说，“在下一步的调研中，会根据实际情况调整相应的基准地价，并且就对旅游项目的吸引力做一些评估。”
对于旅游产业用地来说，桂林是“第一个吃螃蟹”的，在推进中遇到的一些困难，需要进一步解决。
“比如就项目方来说，可能觉得租用农民土地或以农村集体经济组织入股等投资风险大，因此积极性不高。另外，尽管有了核心政策，但是突破性、创新型的细化政策较少，缺乏具体的指导做法，面临操作上的压力。”卢宇春表示。
对于，业内人士提出了。阳朔县国土资源局相关人员指出，预计到2020年，阳朔旅游产业用地缺口将达1800公顷以上，因此，改变用地政策不够灵活的现状需要更多政策突破，应该早日建立“试错机制”。此外，旅游项目涉及到多个部门，应该形成部门合力。“旅游项目推动过程中，势必会辐射周边，逍遥湖景区的建设就改善了茯荔村的道路、饮水、消防、绿化等基础设施条件。”刘迎军表示，“鉴于旅游项目涉及事项较多，除了国土资源的相关政策外，其他部门也可以建立配套的措施，保障项目进行。”
目前，与试点配套的“31条”已经在全区20个旅游名县创建县中推广应用，桂林旅游产业用地的作用正在凸显。
“对于所有的旅游项目，一个大前提就是当地原有生态，这也是今后旅游设施的发展方向。”卢宇春说，“就现在看来，很多利用试点政策的旅游项目影响还没有完全，但是一旦建立起了完善的框架和政策，必定能够为桂林建设国际旅游胜地提供有力助力。”
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