中国网5月26日讯 据英国《卫报》网站5月24日报道，英国房地产市场急需的同时，劳埃德银行加大对大型贷款。对此，英国专家纷纷发表己见。
纵观英国房地产市场，尽管部分地区房价已开始恢复，但威尔士中部和英格兰东北部等部分地区房价通货紧缩现象仍较为严重。
给市场降温的方式很多，最重要地是要有针对性。在一些市场刚刚开始恢复的地区，任何大范围的调节措施都可能会使房市倒退。
基本问题是供需不平衡。我们实行的购房援助计划暂时激励了建筑商，但我们还需做更多工作，像放宽计划规则等。我们应想办法在短期内让大量空房回归市场进行流通。
在房价快速上涨的时候，谈“房地产泡沫”是一种。当前，英国全境包括伦敦在内的房价仍远低于2007年的峰值。五年来，很多人无法换房，压抑需求是因为他们的存款没有提高。
历届都没能满足我们的住房需求，以致房地产市场压力重重。研究表明，以目前的趋势，35岁以下成年人中将有一半人要同父母住在一起。20年内，平均房价将涨至90万英镑。
市场达到了沸点，每年房地产供应量都比需求少10万所之多。我们需要通过更切合实际的来扭转局势，而不是购房援助计划或调整计划规则这样“贴胶布”式的解决办法。
目前最大的是伦敦市内越来越多的住宅是由外资购买，所有权也将属于外国人。这让我非常担忧。因为这种问题没有短期解决方案。长期的解决方案是建造更多房屋，但这又会引起问题。我担心这对伦敦本地的年轻人会造成巨大打击，如果伦敦房价继续上涨，伦敦市的中层管理阶层可能会选择在通勤距离内的周边城镇居住。
我们需要给小建筑商提供更多贷款，给市镇更多的建造，创建一个新房地产投资银行来解锁养老金和投资基金以获取资金来源。
我们可以协助建立新型部分出租及部分式房屋。我们也需要参与进去，袖手旁观意味着房价升高，居民无家可归，福利支出增加。我们需要大刀阔斧，提出正确的解决方案，不仅为这一代也为下一代提供温暖的家。
这个问题只能通过建造更多的房屋来解决，我们每年需建造25万套住房才能与人口增长速度保持一致，但现在连一半都没有完成。
当然这不是一蹴而就的，我们可以从多方面来解决问题。我们应最大限度地协助现有供应商并鼓励新兴供应商进入市场。应为他们提供资金支持以使他们完成房屋数量目标，创造工作岗位。的直接参与可以起到很大作用。
协助新兴供应商的关键因素是土地和融资。从购房援助计划到建造援助计划转变，新兴供应商的资金来源，同时向他们放宽国有土地开发政策。
最终，我们需要的是态度的转变，直到有一天，我们将房屋当作是居住场所而不是资产，否则我们总是成为房市繁荣和萧条周期的者。