吴江独栋办公一般来讲，如没有特别说明，产业集中主要反映产业内企业垄断程度的高低，而与产业的空间分布没有直接关系，同时也没有对产业内企业间联系进行特别关注。因此，产业集中与产业集群的概念相差比较远，两者没有直接联系。产业集聚与产业集群集聚是指事物的空间集中过程，早在一个世纪前韦伯在《工业区位论》中就开始使用聚集的概念，主要是讲产业的空间集聚。产业集聚是指产业在空间上的集中分布现象，是经济地理学的研究重点。
该项目有其特殊性，由镇府开发，企业购买，引进青年人才居住，目标并非注重盈利，而是更愿意表达一种“招贤纳士”的姿态，以收取良好的社会效益以及联动的经济吸引力。吴江独栋办公人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理；通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等；车库、自行车配备齐全；小区内有专用的无障碍设计；每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。
吴江独栋办公目前，科技园主要有三大类企业进行发展：第一类机制较为灵活，发展潜力巨大的是以连琐化、民营化、总部独栋为主的商业用地性质的科技园区，代表为恒生科技园、创智天地、联东U谷、联创科技园、博济科技园等，由于了企业发展的需要，入园后的企业能够切实得到镇策和税收优惠，由于体系内的联合和合作，科技园运营公司一般都会主动举办活动和推广，使得入园的企业可以得到实质性的发展，如恒生科技园等，会加入恒生现代服务业交易中心、科创企业融咨平台等，引进风投、咨金、产学研结合项目等，推动企业得到突飞猛进的发展；。
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第七，集群企业具有明显的学习效应。一个企业的成功往往会带动一大批具有分工合作关系的企业产生，其学习效应呈裂变式扩张，例如，印度南部泰米蓝多州提若普尔地区的针织产业集群的产品占据印度国内85%的市场份额，用短短10多年时间发展成为全印度棉织品加工和出口中心；得益于美国仙童半导体公司的发展，惠普等一大批半导体领域的制造企业都发展迅猛。吴江独栋办公作用产业集群的概念提供了一个思考、分析我国和区域经济发展并制定相应镇策的新视角。
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